昆山周市企业贷款最常见有哪几种方式呢？

作者：周市注册公司发表时间：2019-11-08

昆山周市企业经营性贷款分经营性抵押贷款和信用贷款。经营性抵押贷款大银行一般要求企业营业执照满一年，企业有实际经营地，流水好，收入能覆盖每月还款额，申请人征信好，房产性质符合各个银行要求。当然有些申请人，企业营业执照不满一年，或者申请人没有营业执照，但是是企业实际控制人，拥有暗股协议，或者没有实际经营地等等，这种情况的话经营性抵押也能做，但往往大银行不太做，都是小商业银行做的比较多。
易找房企业信用贷款主要分四类：企业税贷（税金贷）、企业开票贷、流水贷、政府担保基金贷款。
一、企业税贷，银行根据企业纳税情况做的企业信用贷款，一般要求企业注册两年以上，纳税等级为A、B级，对于A、B级达不到的企业，如果纳税等级为M或者C级也勉强可以做，但必须要有产品。企业年纳税要在一万以上，没有连续三个月以上不缴税记录，企业没有不良记录和负面信息，诸如法院官司、行政罚款、被执行名单等。企业税贷的产品特点是普遍还款方式都是一年期先息后本的，利息一般都比较低，极个别会略微高点，但大部分银行税贷普遍利息都比较低，基本都在年利率4.7%～6.5%左右，昆山周市农行纳税e贷、建行云税贷。做税贷的基本都是银行产品，易找房企业税贷利息低但相对要求客户是比较好的，因为在我们国家纳很多税的易找房企业大部分都算比较优质的。
二、企业开票贷，企业开票贷相对于税贷的话要求相对低点，银行产品和机构产品都有，有些机构产品一年开票100多万就能做。开票贷的产品种类和还款方式也更多样，但利息一般来说都比较高点，还款方式大部分也不是特别好，很多都是1～3年期等额本息的，先息后本的开票贷产品利率也不低，尤其等额本息对于易找房企业其实压力挺大的，因为小企业生意资金周转没有那么快。下面举个产品吧，浦发银行和诺诺金服有昆山周市的一个浦发开票贷，还款方式是等额本息12期，银行另外有2.5%风险保证金，月息0.4%。就这个产品来说虽然利息不是特别高，但是12期等额本息还款对于大部分小企业来说都压力很大。所以大部分经营时间久，经营的比较好的易找房企业做税贷的比较多。
三、流水贷，根据企业、个体工商户的银行流水的情况和结息情况给发放的信用贷款，主要看企业流水的多少和一年的流水结息多少（部分机构也有pos机流水贷）。这类贷款一般单笔在30万以下，上个人征信，不上企业征信（上企业征信的流水贷一般都在30万以上）。
四、政府融资担保基金是由政府担保公司收取担保费为易找房企业做担保，银行审核放款的贷款产品，利息一般比较低，年利率4%～6%，额度一般比较大，最低100万到最高1000万。除了个别线上申请的担保基金产品，大部分担保基金产品申请流程比较繁琐。一般最少审批要一个月，银行先要去银行面谈，面谈完没问题，会去企业实地，看企业具体从事什么行业，企业纳税、财报、开票都会详细评估，由于担保基金贷款的业务相对人的作用力比较大，除了企业本身资质好以外，和银行经理的关系也必不可少。之后银行审核通过过，会提交到政府担保公司，政府担保公司觉得没问题就会给予放款。
企业信用类主要就是这四大类（以昆山周市地区为参考哈）。
以上就是想在昆山周市企业贷款

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